Gerenciamos tus proyectos inmobiliarios
de forma efectiva y eficiente
Un proyecto no se vende solo porque esté bien construido. Se vende cuando el producto, el precio, el mensaje y el equipo comercial apuntan al mismo comprador. Acompañamos al constructor desde antes de la primera venta hasta la entrega de la última escritura, con un modelo de gerencia de ventas que combina lectura de mercado, disciplina comercial e información permanente para la junta del proyecto.
Antes de salir al mercado
Estudio de mercado y de zona
Análisis pormenorizado del sector, oferta competidora, ritmos de absorción y perfil del comprador potencial.
Definición de producto y precio
Recomendaciones sobre mezcla de tipologías, áreas, acabados y política de precios por etapa.
Estrategia y plan de comercialización
Metas de ventas, escalonamiento de precios, política de descuentos y plan de medios.
Montaje de la sala de ventas
Selección, entrenamiento y guion comercial del equipo, con un coordinador de proyecto dedicado.
Durante la comercialización
- Atención de la sala de ventas con personal calificado y protocolos de servicio.
- Gestión de oportunidades comerciales provenientes de portales especializados, redes sociales, mensajería y nuestro sitio web, con seguimiento y trazabilidad de cada contacto.
- Asesoría en el plan publicitario: diseño, ejecución y medición de las campañas.
- Vinculación del comprador: diligenciamiento y firma de encargos fiduciarios, promesas de compraventa y demás documentos.
- Acompañamiento financiero: asesoría al comprador en su trámite de crédito y seguimiento hasta la aprobación.
- Seguimiento y cobro de cartera de las cuotas iniciales, con gestión preventiva de la mora.
800
Equipos de sala propios, entrenados por nosotros, con un coordinador dedicado por proyecto.
Cierre y entrega
Coordinación del proceso de escrituración con notaría, fiduciaria y entidad financiera.
Acompañamiento en la entrega de unidades y empalme con posventa.
Cierre comercial del proyecto e informe final de resultados.
Informes para la gerencia
Presentamos reportes periódicos de ventas, desistimientos, legalizaciones, estado de cartera, escrituración y entregas, junto con el seguimiento al programa de comercialización definido por la gerencia del proyecto. Sabes en todo momento dónde está el proyecto frente a la meta y qué hay que corregir.
Periodicidad y formato del reporte: por confirmar con ustedes.
En todo momento estamos contigo
Diseños y trámites
Promoción y ventas
Construcción
Entrega de escritura
Reclamaciones posconstrucción
Asesoría jurídica
Quejas y reclamos
Hablemos de
su proyecto
Cuéntenos en qué etapa está y le enviamos el modelo de gerencia comercial, los reportes que entregamos y el esquema de honorarios.
- Estudio de mercado y de zona antes de fijar precios.
- Sala de ventas montada y entrenada por nosotros.
- Reportes periódicos para la junta del proyecto.